Согласно нормам ст. 131 Жилищного кодекса (в редакции 2022 г.), физические и юридические лица обязаны своевременно и полностью вносить плату за эксплуатацию жилого помещения и коммунальные услуги, предусмотренные ЖК РТ.
Наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда, помимо обязанности по оплате коммунальных услуг, со дня заключения договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда несет обязанность по внесению платы за пользование данным жилым помещением.
Обязанность по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги несут следующие лица:
1) наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) наниматель специализированного жилого помещения с момента заключения договора найма специализированного жилого помещения;
3) арендатор жилого помещения по договору аренды с момента заключения такого договора;
4) арендатор жилого помещения (юридическое лицо) по договору аренды жилого помещения с момента заключения такого договора;
5) член жилищного кооператива с момента предоставления ему жилого помещения жилищным кооперативом.
Собственник жилого помещения обязан вносить плату за коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
До заселения жильцов в жилые помещения государственного жилищного фонда расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут в установленном порядке соответствующие местные исполнительные органы государственной власти, органы самоуправления посёлков и сёл или уполномоченные ими лица.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги, другие расходы по содержанию жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме. При временном отсутствии лиц внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой по нормативам потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период их временного отсутствия в порядке, установленном законодательством Республики Таджикистан.

Согласно нормам ст. 132 Жилищного кодекса (в редакции 2022 г.), плата за жилое помещение для нанимателя жилого помещения по договору социального найма или по договору найма специализированного жилого помещения включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, состоящую из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет его собственника.
Плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома. Собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно нормам ст. 133 Жилищного кодекса (в редакции 2022 г.), плата за коммунальные услуги включает плату за холодное и горячее водоснабжение, канализацию, электроснабжение, газоснабжение, отопление, сбор и вывоз бытовых отходов.
Собственники жилых помещений, наниматели жилого помещения по договору социального найма, наниматели специализированного жилого помещения, члены жилищного кооператива, арендаторы жилого помещения по договору аренды, вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с индивидуальными договорами, заключенными с юридическими лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

 Согласно нормам ст. 134 Жилищного кодекса (в редакции 2022 г.), Расходы по обеспечению надлежащего технического состояния и безопасности точек подсоединения индивидуальных приборов учета (при их отсутствии - до обычного места их установки) потребления электроэнергии, газа, холодной и горячей воды, канализации, отопления и других коммунальных услуг возлагаются на организации, осуществляющие соответствующее обслуживание в соответствии с отраслевыми нормативными правовым актами.

Согласно нормам ст. 135 Жилищного кодекса (в редакции 2022 г.), порядок внесения и размер платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги (платы за наем, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений) по договорам социального найма, найма специализированного жилого помещения, найма жилого помещения определяется соответствующим собственником исходя из общей площади занимаемого жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях - исходя из площади этих комнат), качества и благоустройства жилого помещения.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается из объема оказанных коммунальных услуг согласно показателям индивидуальных измерительных приборов (счетчиков). В случае отсутствия данного оборудования, размер платы определяется исходя из норм коммунальных услуг, утвержденных уполномоченным государственным органом. Внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги осуществляется ежемесячно на основании платежной документации в порядке, установленном уполномоченным государственным органом.

Согласно нормам ст. 136 Жилищного кодекса (в редакции 2022 г.), расходы на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются в размере, обеспечивающем его содержание в соответствии с требованиями законодательства Республики Таджикистан.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и текущий и капитальный ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Размер платы собственников помещений на содержание, капитальный и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении им собственниками помещений, определяется на общем собрании собственников помещений в этом доме.
Размер обязательных взносов собственников помещений на содержание, капитальный и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья или жилищный кооператив, определяется органами управления товарищества собственников жилья (жилищного кооператива) в соответствии с его уставом. Вне зависимости от выбранного способа управления ежемесячные взносы и (или) платежи собственников помещений на эксплуатацию и содержание общего имущества в многоквартирном доме должны определяться только на основании годовой сметы расходов на содержание такого имущества в каждом многоквартирном доме в отдельности, с учетом потребностей данного дома или долгосрочной сметы сроком до пяти лет.
Общее собрание собственников жилья, органы управления товарищества собственников жилья или жилищного кооператива вправе рассчитать и включить в размер ежемесячных взносов и (или) платежей дополнительные платежи для проведения капитального ремонта, с учетом необходимого объема работ, стоимости материалов, порядка финансирования, сроков возмещения расходов и других обстоятельств, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
Согласно нормам ст. 137 Жилищного кодекса (в редакции 2022 г.), отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством Республики Таджикистан, устанавливаются льготы по оплате расходов за пользование жилого помещения и коммунальные услуги.