Да. Согласно нормам ст. 41 Жилищного кодекса РТ (в редакции 2022 г.), для управления многоквартирным домом может быть привлечена управляющая организация. Требования к управляющей организации определяет уполномоченный государственный орган. Управляющая организация на основании договора с соответствующими собственниками выполняет работы по обслуживанию, содержанию и эксплуатации жилых помещений, многоквартирных домов, общего имущества в многоквартирных домах и придомовых территорий в порядке, установленном законодательством Республики Таджикистан.

ВАЖНО (!) Управление многоквартирным домом осуществляется только одной управляющей организацией.

Согласно нормам ст. 42 Жилищного кодекса РТ (в редакции 2022 г.), управление многоквартирным домом управляющей организацией осуществляется по договору управления многоквартирным домом. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме. При выборе управляющей организации общим собранием собственников жилья в многоквартирном доме с каждым собственником квартиры в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
Условия договора управления многоквартирным домом одинаковы для всех собственников жилья в данном доме. Размер платы по договору управления распределяется между собственниками жилья в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном ЖК РТ. Если договором управления многоквартирным домом не установлено иное, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам жилья в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.

ВАЖНО (!) Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее одного года и не более чем на пять лет.
В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества и адрес многоквартирного дома;
2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень других услуг, оказываемых управляющей организацией;
3) порядок установления размера и способа платы за услуги, работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории;
4) порядок осуществления контроля выполнения обязательств.

Согласно нормам ст. 42 Жилищного кодекса РТ (в редакции 2022 г.), изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном ЖК РТ и другим законодательством Республики Таджикистан. Собственники жилья в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников жилья вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условия договора. Управляющая организация в течение 30 дней после расторжения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные, связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации или правлению товарищества собственников жилья, или жилищному кооперативу, или в случае непосредственного управления домом собственниками жилья одному из собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников, о выборе способа непосредственного управления домом.

Согласно нормам ст. 44 Жилищного кодекса РТ (в редакции 2022 г.), если собственниками жилья в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, местный исполнительный орган государственной власти проводит в порядке, установленном уполномоченным государственным органом, открытый конкурс по отбору управляющей организации.
Местный исполнительный орган государственной власти в течение 10 дней со дня проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации уведомляет всех собственников жилья в многоквартирном доме о результатах конкурса. Собственники жилья в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с выбранной по результатам открытого конкурса управляющей организацией в порядке, установленном статьёй 42 ЖК РТ.
Если открытый конкурс по отбору управляющей организации многоквартирным домом проведен с нарушением требований ЖК РТ, собственники (собственник) жилья в этом доме вправе обратиться в суд с требованием признать недействительными результаты указанного конкурса.

ВНИМАНИЕ (!) Если открытый конкурс по отбору управляющей организации многоквартирным домом признан несостоявшимся, он в течение трёх предстоящих месяцев проводится повторно.